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匯銀智慧社區(01280.HK)宣佈，揚州匯銀家電及匯銀置業與威盈訂立協議，終止於2014年1月27日所訂立、有關合作建造一座住宅及商業中心之協議。匯銀智慧社區將分階段向威盈返還共2300萬元人民幣投資，項目將繼續由匯銀智慧社區全資擁有。

項目臨近瘦西湖，包括多座低層住宅公寓及一幢樓宇作商業及辦公用途。目前，住宅公寓約三分之二的建設已完成。商業及辦公用途樓宇的建設尚未完成。項目正在進行中，目前預期項目將於2017年6月或前後完成。項目已獲得預售住宅物業的相關政府機關許可。集團相信，預售項目物業的銷售所得款項可產生足夠的財務資源以完成項目，而終止合作協議將會對集團的現金流及財務狀況產生正面影響

汇银智慧社区(01280)公布，卖方、买方、目标公司及公司已于2016年12月16日订立股权转让协议，卖方以人民币约1.99亿元将向买方出售及转让目标公司的全部股权。公司已就卖方妥当遵守及履行股权转让协议项下的全部责任向买方及目标公司作出担保。

上述卖方为扬州汇银科技集团有限公司，为公司全资附属公司;买方为广东奥园商业地产集团有限公司，为中国奥园(03883)附属公司。于交易完成后，目标公司将不再为公司附属公司。

公告显示，目标公司(扬州汇银置业)于2011年2月由卖方成立，其主要在中国从事房地产业务。于公告日期，目标公司的注册资本达人民币5000万元。

诚如公司于2014年2月14日的通函所披露，目标公司承接的发展项目临近瘦西湖，是扬州市最佳住宅位置之一。其曾计划包括多座低层住宅公寓及一幢楼宇作商业及办公用途。

目前，住宅公寓约三分之二的建设已完成。商业及办公用途楼宇的建设尚未完成，项目正在进行中。目标公司已获得相关政府机关的许可，可预售项目的住宅物业。

预计该交易将确认的除税前未经审核已变现亏损约为人民币8450万元。集团拟将来自交易的所得款项用于一般公司营运用途。（智通财经）